หน้าแรก   เกี่ยวกับเรา   บริการของเรา  ติดต่อเรา  สนับสนุนเรา  สมุดเยี่ยม
    • ติดตาม lawyerthai ผ่านทาง /lawyerthai  /iamlawyerthai
close [x]
close [x]

Our Partners | รีวิว ร้านอาหาร เชียงใหม่ | รีวิว ที่เที่ยว เชียงใหม่ | รีวิว ที่พัก เชียงใหม่ | Chiang Mai Thailand | Chiang Mai Travel | Chiang Mai Travel Guide | Chiang Mai Boutique Hotel | กฎหมาย | ปรึกษากฎหมายฟรี | Detox Chiang Mai | blogger chiang mai | บล็อกเกอร์เชียงใหม่
Home
  ข้อมูลส่วนตัว(Profile)ข้อมูลส่วนตัว(Profile)   เข้าสู่ระบบ(Log in)เข้าสู่ระบบ(Log in)     สมัครสมาชิก(Register)สมัครสมาชิก(Register) 

เวลาขณะนี้ Sat 10 December 16 15:46

กระดานสนทนากฎหมาย

 
ถามเรื่องโฉนด นส4จ คืออะไรถูกก/ม หรือไม่
Page •  1   2  3  4  5  6 

  kik
  ผู้เยี่ยมชม
ซื้อที่ดิน สองแปลง แต่ไม่เข้าใจว่า โฉนดโชว์ นส 4จ คืออะไร ถูกกฎหมายหรือไม่ ไม่อยากถูกหลอก เพราะกว่าจะซื้อที่ได้แต่ละแปลงก็เก็บเงินทั้งชีวิต ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP: 185343af     ตอบเมื่อ : Tue 2 March 04 , 14:35


Phuket

ความคิดเห็นยอดนิยมอันดับ 1

พอดีจะซื้อที่ดินที่เป็น 4 จ อยู่เหมือนกัน มีใครพอตอบเป็นภาษาชาวบ้านให้ฟังหน่อยเถอะค่ะ ว่า 4จ ใช้ทำประโยชน์อะไรได้บ้าง 

ชอบ + 711 ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP: ตอบเมื่อ : Mon 30 June 08 , 21:31


***

ความคิดเห็นยอดนิยมอันดับ 2

น.ส4ง. คือแบบพิมพ์ของโฉนดที่ดินชนิดหนึ่งที่ทางราชการได้กำหนดขึ้น เพื่อใช้หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นๆ ซึ่งตั้งแต่ประกาศใช้ประมวลกฏหมายที่ดินเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2497 เป็นต้นมา ได้มีการออกโฉนดที่ดินมาแล้ว 6 แบบ คือ 1. โฉนดที่ดิน แบบ นส.4ก. , นส.4ข. และ นส.4ค. เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 5 (พ.ศ. 2497) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 2. โฉนดที่ดินแบบ นส.4 เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 15 (พ.ศ. 2510) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 3. โฉนดที่ดินแบบ นส.4ง. ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 17 (พ.ศ. 2514) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 [b:bb981523fa]4. โฉนดที่ดินแบบ นส.4จ. ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 34 (พ.ศ. 2529) และฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ปัจจุบันโฉนดที่ดินที่ทางราชการออกให้ใหม่เป็นแบบ นส.4จ. ตามกฏกระทรวงฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) เท่านั้น[/b:bb981523fa] http://webboard.dol.go.th/~board/POST.ASP?ID=4806&pagenum=8

ชอบ + 678 ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP: cb9c567a ตอบเมื่อ : Mon 8 March 04 , 10:54


Phuket

ความคิดเห็นยอดนิยมอันดับ 3

พอดีจะซื้อที่ดินที่เป็น 4 จ อยู่เหมือนกัน มีใครพอตอบเป็นภาษาชาวบ้านให้ฟังหน่อยเถอะค่ะ ว่า 4จ ใช้ทำประโยชน์อะไรได้บ้าง 

ชอบ + 669 ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP: ตอบเมื่อ : Mon 30 June 08 , 21:30


  ***
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 1

น.ส4ง. คือแบบพิมพ์ของโฉนดที่ดินชนิดหนึ่งที่ทางราชการได้กำหนดขึ้น เพื่อใช้หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นๆ ซึ่งตั้งแต่ประกาศใช้ประมวลกฏหมายที่ดินเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2497 เป็นต้นมา ได้มีการออกโฉนดที่ดินมาแล้ว 6 แบบ คือ 1. โฉนดที่ดิน แบบ นส.4ก. , นส.4ข. และ นส.4ค. เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 5 (พ.ศ. 2497) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 2. โฉนดที่ดินแบบ นส.4 เป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 15 (พ.ศ. 2510) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 3. โฉนดที่ดินแบบ นส.4ง. ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 17 (พ.ศ. 2514) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 [b:bb981523fa]4. โฉนดที่ดินแบบ นส.4จ. ออกโดยกฏกระทรวงฉบับที่ 34 (พ.ศ. 2529) และฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฏหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 ปัจจุบันโฉนดที่ดินที่ทางราชการออกให้ใหม่เป็นแบบ นส.4จ. ตามกฏกระทรวงฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) เท่านั้น[/b:bb981523fa] http://webboard.dol.go.th/~board/POST.ASP?ID=4806&pagenum=8

ชอบ + 678   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP: cb9c567a     ตอบเมื่อ : Mon 8 March 04 , 10:54


  Phuket
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 2

พอดีจะซื้อที่ดินที่เป็น 4 จ อยู่เหมือนกัน มีใครพอตอบเป็นภาษาชาวบ้านให้ฟังหน่อยเถอะค่ะ ว่า 4จ ใช้ทำประโยชน์อะไรได้บ้าง 

ชอบ + 669   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Mon 30 June 08 , 21:30


  Phuket
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 3

พอดีจะซื้อที่ดินที่เป็น 4 จ อยู่เหมือนกัน มีใครพอตอบเป็นภาษาชาวบ้านให้ฟังหน่อยเถอะค่ะ ว่า 4จ ใช้ทำประโยชน์อะไรได้บ้าง 

ชอบ + 711   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Mon 30 June 08 , 21:31


  จุ๋ม
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 4

นส.4 จ. ก็คือโฉนดที่ดินนั่นแหล่ะค่ะ (โฉนดที่ดินคือ นส.4 มีหลาย version ค่ะ แล้วแต่ว่าจะออกโดยใคร เมื่อไร) สามารถซื้อ ขาย โอนทางทะเบียนได้ค่ะ ไม่มีปัญหา แต่จะมีโฉนดอีกประเภทหนึ่งเรียกโฉนดหลังแดง คือมีตราครุฑแดงด้านหลังเป็นเครื่องหมายการห้ามโอน 5 ปี หรือ 10 ปี เอาไว้ค่ะ อันนี้ถ้าได้โฉนดไม่ครบระยะเวลา ก็ไม่สามารถโอนได้ค่ะ
ก็สรุปว่า นส.4 จ. นั้น โอนทางทะเบียนได้แน่นอนค่ะ

**ถ้ายังไม่แน่ใจ ให้ไปสอบถามที่สำนักงานที่ดินดูอีกทีนะคะ**

ชอบ + 411   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Mon 30 June 08 , 23:00


  จุ
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 5

ถ้าต้องการโอนที่ดิน  น.ส.4 โดยชื่อเจ้าของเป็นย่าที่เสียชีวิตแล้วต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

ชอบ + 336   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Mon 13 April 09 , 20:24


  จุ๋ม
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 6

นส.4 เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน หากท้องที่นั้นมีระวางแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศแล้ว ผู้ครอบครองสามารถขอออกโฉนดได้ค่ะ
ก่อนอื่นก็ต้องตั้งผู้จัดการมรดกของย่าคุณก่อน  แล้วให้ผู้จัดการมรดกเป็นผู้จัดการรวบรวมทรัพย์สินและหนี้สินของผู้ตาย แล้วจึงนำมรดกที่เหลือมาแบ่งให้แก่ทายาทโดยธรรมอ่ะค่ะ

ชอบ + 385   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Tue 14 April 09 , 19:37


  อัน001
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 7

อยากทราบว่า ชื่อโฉนดเป็นของคนตาย แล้วจะโอนมาเป็นชื่อของเราอย่างไร

ชอบ + 350   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 22 April 09 , 15:32


  อัน001
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 8

ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคับ 

รวมแล้วเท่าไร

ชอบ + 336   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 22 April 09 , 15:37


  จุ๋ม
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 9

ถ้าคุณเป็นทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกของผู้ตาย ก็มีสิทธิร้องขอเป็นผู้จัดการมรดกของผุ้ตายได้ค่ะ เมื่อเป็นผุ้จัดการมรดกแล้วก็ต้องมีหน้าที่รวบรวมทรัพย์สินและจัดการเกี่ยวกับทรัพย์สินและหนี้สินของผู้ตายแล้วนำมรดกมาแบ่งให้แก่ทายาทโดยธรรมอีกทีค่ะ (รวมทั้งโอนที่ดินที่เป็นชื่อของผู้ตายเป็นชื่อของตัวเองแล้วนำมาแบ่งให้ทายาทโดยธรรม)
ถ้าเป็นคดีไม่มีทุนทรัพย์ ผู้ร้องดำเนินการเองเสียค่าธรรมเนียมศาล 200 บาท และค่าประกาศลงหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นอีก ประมาณ 500 บาท  แต่ถ้าให้ทนายจัดการให้ก็จะสะดวกกว่าค่ะ 

ชอบ + 333   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 22 April 09 , 16:10

Page •  1   2  3  4  5  6 
ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง LAWYERTHAI.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป

แสดงความคิดเห็น
Name :  
Special Tag : ปิดท้ายคำสั่ง
 
  :-D 8-| :-( :-) :-[ )-( B-) B-( :-P 8-.
Comment :

ใส่ตัวเลขในช่องว่าง :
   
ออกแบบเว็บไซต์โดย Gomew Co., Ltd.